平凡的午後

十月十日ㄧ個曖昧不明的日子，是個假日，但對於我們不過是個一如往常的平凡日子，從小就像老殘遊記裡的生活，總在平凡的日子裡過著不平凡的生活，也許你會說過這種日子不過是在簡單不過，沒錯，就像呼吸一樣。有呼吸很平凡，沒呼吸就沒生命所以呼吸也很不凡，我們過著平凡的日子，觀察著平凡的事物，想像著平凡背後的不平凡，ㄧ個下午就是這麼簡單充實，累了來份下午茶點心，休息過後再去欣賞夕陽，人生夫復何求？

世界的對立端

上禮拜五到國美館看了一部「2012第八屆台灣國際紀錄片雙年展！」的其中一部紀錄片叫做『世界的對立端』，內容很簡單，首先開始在某個鬧乾旱的小鎮，農夫無助的等待下雨，他的另一頭對應到的是中國上海正傾盆大雨....繁華紐約對應到非洲大陸的獅子大象，其中有相似有雷同也有完全不同，某個人所抱怨的東西可能正是某人正渴望需求的，但片中沒過度描素人類的觀點，反而是以各物種(甚至岩漿)角度看到的世界卻有一種迷人的吸引力。

也許是我未進化，因為我常以野獸最直覺的角度去考慮事情，簡單不複雜；又也許我被人類世界的資訊催化而過度進化，所以我常在尋求我存在的意義與定位，一種虛無飄渺而不切實際。

隔天周六早上我等高鐵快捷公車(因為行駛快速道路而無站位)，車來了剩一個位子但有三個人要上車，所以我與另一人上不了車只好繼續等下一班，但我知道10公尺外有另一線快捷公車可等，我也可以選擇轉換陣地(因為每班車間隔30分鐘，換另一條線等絕對不必30分鐘便有車)，但不到一分鐘來了輛69號公車(這公車行駛路線與剛才上不了車那般同路線)，車很空但另一人並沒上車，很清楚的他絕對不知道69號公車路線相同的資訊，10分鐘後我抵達高鐵站而他可能還傻傻的等，此時的我與他正如世界的兩個端點，人與人之間永遠不知道你缺少的正是別人所不想要或是理所當然的。

笛卡兒：「我思故我在」，莊子的魚兒快樂說，都讓我覺得我為何不是你，如果你我思考同件事，那你會如同我的感受一般，世界並不貧窮而是患不均，因為不均的產生來自物理學兩物品無法同時存在同位置上，是否因為是如此的差異你永遠不是我，你不是我就無法知道我擁有你需要的卻是我要丟棄的，所以你也無法請求我將不要的送給你。

我有段時間常對別人說，我恨不得把我的腦袋借你，因為我覺得再多的言語都無法完整描述事情的全貌，就像一個知道9*9=81的人很難告訴一個不懂的人為何9*9是81一樣，因為可能說的人都只是一種習慣或只是他背了九九乘法表而已。

國中學數學時我很喜歡幾何，裡面有一種尺規證明，這種方法就算是原始人也能取得工具而進行運算，這種方法很基礎很直覺卻能證明很複雜的問題，所以我一直認為凡事回歸所有物種本性來思考，如此邏輯變不會偏差，就算是最複雜的人類也一直利用本能生活著，因為一切都只是在求生存上來競爭。

內灣的貓

這是一隻貓，你看出來了嗎？其實我看了好久才勉強看出來，因為我被那木輪給轉移目光了，有時真是見木不見林啊，太執著於細節上就忽略了整體，這是在內灣老街遇到一位熱情的老板秀給我看的私房寶，小朋友說他大概把我認為是他的同鄉(原住民)所以一見如故，對我特別熱情。

可惜啊，內灣早已沒了當年第一次拜訪時的鄉味，只剩一個市場。

摩卡素描

有時總會想，老了要做啥，要悠閒生活就得從年輕開始習慣，別像上一代總掛著『趁年輕拼一點年老再來享福』，但結果是他們總想著出去玩，但出了門就想回家，到了一個景點也静不下來又想趕到另一個點，哀....要有怎樣的老年生活，真的得趁早習慣，否則就算你想做甚麼事最後都會被電視遙控器所打敗，因為不是不會作、不知怎麼作、就是作出來太爛不能接受，最後因挫折感所打敗，所以沒事就動動筆畫一畫，怎麼又是阿ㄎㄟ....當然不是，只是....哈哈

一下午花了五千萬

『一下午花了五千萬』是在小惡魔網站裡看的一句話，當然不是我啦(中樂透也不會這樣花)，這句話所講的是台中某個預售屋建案與投機客炒房的秘密。這種方式要炒房賺錢早在幾年前就有所耳聞，只不過風險高又沒錢，不然真的是可以撈大錢的，但想不到竟然有認識的人中招所以就記錄一下。

一年前台北開始打房，降低貸款成數又是奢侈稅、今年又是實價登錄，對於北部一些天龍人而言台北的房價已經成了雞肋，所以去年就開始轉向中年部，在台中西屯目前最火紅的就是12期，所以台北一些有錢人就先成立一家建設公司，然後到台中獵地，這些土地基本上都是本地建商不會碰的，因為本地建商有門路與人脈取得更好的土地蓋豪宅，所以這些建案都不在重劃區內，而是在巷弄之間的剩餘地，但依然是在逢甲附近靠近12期。

台中12期會紅主要是因為與七期只差一條中港路，一公里內有市政府、大都會歌劇院、秋紅谷、朝馬轉運站、中港交流道、中彰青海閘道、西臨中科、北臨水湳經貿園區、台灣塔、中小學齊全免接送，還有逢甲大學、逢甲夜市、兩個大賣場跟十幾家超市，將來更被三條捷運線(中港線、文心線、中科線)包圍，10年內房價已經翻了2-3倍，最慘的也漲了50%。

建商找到地後就找營造商開始他們的撈錢計劃，這種建案從開工到交屋約一年，開工後三個月可以完成三樓，開工同時開始預售，第一季開價15萬/坪，不必大肆宣傳也沒樣品屋(七期蓋豪宅都有樣品屋)，此時台北投機客卻知道要下來買(聰明如你應該知道為何？)所以他們一下來就一人掃個2-3間，所以幾個人一下午就花了五千萬。

半年可以蓋到8-10樓，此時開價18-20萬/坪，這時後發揮團購的力量、台中本地的有錢人、跑單幫的房仲業務會進場。

十個月後建案已經完成八成，主結構都已完成，此時開價23萬/坪，建商售出率竟然高達七成，基本上後面賣不賣都已經賺飽了，所以建商已經在附近開始推第二個建案了，此時在網路上開始有人以21-22萬/坪轉售，此時與建商聯手的台北投機客(第一波買15萬/坪)可以輕輕鬆鬆轉手賺價差每坪5萬，以最小坪數約20坪算，一戶賺百萬以上，因為建商還沒交屋沒奢侈稅問題、沒買賣登錄問題，預售屋工程款實際支出一戶約40-50萬，換句話說不到一年獲利率是200%以上。

最後送佛送上天，建商為了護送投機客脫手好為將來其他建案繼續合作，完工時成屋開價26萬/坪，一來合作的投機客方便出脫，二來可以推荐來客買他們後續推出的預售案(此時後續預售案可能只打完地基每坪開價17-18萬，如果不急可以便宜個8-10萬/坪，誰不要)，如此循環到沒啥地可蓋，換個題材地點到高雄炒作。

這種打帶跑戰術風險很高，但可以轉嫁，首先完工後的成屋價26萬/坪比當地建商的開價30-40萬/坪便宜，這種建商都遠在台北將來完工後1-2年便可解散公司，換個人頭一樣幾個人出資成立另一家。

還有很多不可告人的秘密，等我無聊時再來繼續吧.......至於這種房子也不一定不好，如果中招也沒啥好怨嘆的，反正都是以買到理想房子為前提才買的，有時知道太多反而出不了手，只能眼睜睜看著房價往上飆。

買東西還是買名牌嗎？

在這富裕的生活裡，很多生活家電只要付得起，很多地方都是大品牌的天下。這讓我想起大學發生的一件事，很多同學都是DIY組裝電腦，就算是理工學生但終究只有三分之一的人會組電腦，那其他人就只能各憑本事，剛好友同學知道我會組電腦就來找我，幫別人組電腦其實並沒好處只會讓自己陷入無窮無盡的深淵，所以我就帶他們去買品牌電腦，果然對方說他們要便宜的DIY電腦，我反問他們有能力自己修電腦嗎？他們說沒辦法所以才找我，我只好回他們除非我知道電腦事怎麼壞的否則我也不會修(根本是推託之詞)，不然我就能開店賣電腦了，最後他們在我理性的分析下多花了點錢找了家不錯的品牌買了。

最近正在考慮平板電腦，有人跟我推薦APPLE並說APPLE很好(當然他哪裡好、哪裡不好我很清楚)，他舉了個例子，他買了一代IPOD後過了保固且停產了，突然收到APPLE通知那一代有設計瑕疵可以免費寄回換新，而且是以當寄的四代IPOD替換。這當然是一家有信譽的公司該做的事，只不過在台灣這個只會 Cost Down 的地方為了賣便宜搶市場的台灣品牌根本做不到 。旦我當場回他如果是同規格商品我不太想花兩倍的錢去等ㄧ個可能瑕疵保固，基本上這句話只適合我，我覺得不懂的東西一定不是你必要的，如果是你必要的東西絕對會很清楚它，這就像交女友一樣如果你愛他自然會了解他跟你適不適合而不是只在意他漂不漂亮卻對他一無所知，除非只是要炫耀就另當別論。

當有兩個人一個買得起某樣名牌商品而且是有需要的，然後排除炫耀的條件，一個是對商品一竅不通，一個是有充分的相關知識，現在在他們面前再擺出一個規格更好更實用價格更便宜的但不提供推銷員推銷，擁有相關知識的人比一竅不通的人更可能買便宜的另一樣商品。

這就像是看醫生一樣為何醫生收費那麼高，因為每個人都怕死，而醫生就是擁有決定你生死的知識，所以知識是有價的。一樣的狀況，每個人擁有知識的多寡便決定了他個人價值，他就可以像醫生一樣販賣知識賺錢，也可以不靠他人而為自己省錢。

相對的很多人以對方身上的名牌多寡而評斷對方價值，因為對方滿身名牌而想高攀，而我卻對滿身名牌的人沒啥興趣，因為那些名牌正表示他欠缺某些方面的知識，但沒有名牌卻對名牌趨之若鶩的傢伙除了沒知識以外更欠缺骨氣，是個不斷想依賴他人之人當然也很難有名牌。